Alaşehir'de Kiralar Yüksek, Konut Sayısı Yetersiz

Alaşehir'deki konut sorunu, son dönemde giderek daha da büyüyor. Alaşehir'de kiralar, özellikle kırsal mahallelerde yaşayan genç nüfusun ilçe merkezine göç etmesiyle birlikte hızla artarken, mevcut konut sayısının yetersizliği fiyatları iyice tırmandırmış durumda. Kiralık ev fiyatları, İstanbul ve İzmir ile yarışacak düzeylere ulaştı.

Soner VATANSEVER / Alaşehir Manşet Haber - Tarıma dayalı ekonomisiyle bilinen Alaşehir’de, kırsal mahallelerden ilçe merkezine doğru bir göç hareketi söz konusu. Özellikle genç kuşaklar, kırsal mahallelerinde müstakil evlerde yaşamayı tercih etmek yerine apartman hayatını benimsemeye başladı. Bu durum, konut talebini artırırken, yeterli yeni konut üretiminin olmaması, kiraların fahiş boyutlara ulaşmasına sebep oluyor.

Son günlerde, ilçede kiralık ev fiyatları rekor seviyelere çıkmış durumda. 3+1 evler için 18 bin ile 20 bin lira arasında bir kira bedeli talep edilirken, 2+1 evler 12 bin ila 15 bin lira arasında kiralanıyor. 1+1 evlerin kiraları ise 10 bin ile 12 bin lira arasında değişiyor. Bu durum, özellikle orta gelirli aileler için büyük bir mağduriyet yaratıyor. Konut fiyatlarının yüksekliği nedeniyle ev sahibi olamayan pek çok aile, kirada kalmak zorunda kalıyor.

Konut fiyatlarındaki bu artışın önüne geçmek için kooperatifleşme ile yapılabilecek toplu konut projelerinin, çözüm olarak öne çıktığı belirtiliyor. Alaşehir’de henüz böyle bir toplu konut yapımının olmaması, arz ve talep dengesizliğine yol açarak fiyatları yükseltiyor. Buna örnek olarak, Alaşehir’e komşu Kula ilçesinde yapılan TOKİ konutları gösterilebilir. Kula’daki toplu konut projeleri, emlak piyasasını dengeleyerek kiraların ve konut fiyatlarının düşmesine yardımcı oldu. 

Alaşehir’de de benzer projelerin hayata geçirilmesi, konut sorununun çözülmesinde önemli bir adım olabilir. Yetkililerden bu yönde bir adım atılması, hem kiracıları rahatlatacak hem de ilçedeki konut piyasasını daha dengeli bir hale getirecektir.